【典型示范】福州首個農村產權流轉專屬金融產品“福鑒貸”發布！
9月29日，以“‘福’澤榕城？‘鑒’證價值？‘貸’動鄉村”為主題的福州農村產權“福鑒貸”金融產品發布活動在福州農村產權流轉服務中心成功舉行，并完成了“福鑒貸”首筆貸款的發放。這標志著福州市在探索農村產權融資服務新模式上邁出關鍵一步。據悉，這也是福州推出的首個農村產權流轉專屬系列金融產品。
福州市人民政府副市長林治良出席活動并講話。省農業農村廳、市政府辦公廳、市人大農經工委、市政協農業和農村委，福州新區管委會（長樂區政府）、各縣市區政府、高新區管委會，福州市農村產權流轉交易監督管理委員會的十家成員單位，省農業融資擔保公司，福州振興鄉村集團，福州農信系統相關領導，以及部分農業龍頭企業代表、農村產權交易主體代表參加活動。
創新農村產權融資擔保模式
當前，全面推進鄉村振興戰略實施，盤活農村存量資產、提高農村要素資源配置效率是關鍵。
如何助力暢通農村要素流轉，“福鑒貸”則成為了破題之舉。“構建‘政、企、銀、擔’協同聯動的融資擔保新模式，讓農村產權‘可交易、可抵押、可融資’。”福州市人民政府副市長林治良指出，這是福州市農村產權流轉交易市場發展的一個里程碑。
有了“戲臺”，就有了“戲角”。政府、市場主體、金融機構三方同向發力、深化合作，構建起全鏈條、多維度的農村資源資產盤活利用體系——
市農業農村局、市海漁局等部門為金融機構精準服務提供數據支撐；
福州振興鄉村集團為平臺提供數據統計與分析；
各縣（市）積極做大特色交易品種進場交易；
市農信系統等金融機構與福州農村產權流轉服務中心共同推出“福鑒貸”系列產品。
如此，讓“福鑒貸”平臺形成了可持續、有保障的“大舞臺”，不斷激活農村“沉睡資產”，提升集體資產流轉效率。
六大子產品覆蓋流轉全周期
“福鑒貸”推出的初心是破解“融資難、融資貴”問題，賦予農村產權更明確的金融屬性，激活沉睡資產。
據介紹，“福鑒貸”覆蓋農村產權流轉全鏈條主體，包括農村集體經濟組織、新型農業經營主體、企業及個人。有了“政、企、銀、擔”的協同擔保，在貸款期限、貸款額度、貸款利率、擔保方式等方面也更加豐富。“我們還提供了線下網點申請、掃碼線上申請等渠道。”福州農村產權流轉服務中心有關人員表示，未來還將在福州農村產權流轉中心平臺實現“一鍵申貸”。
此外，“福鑒貸”系列產品還涵蓋3大系列6款子產品——
流轉前產品“福鑒·助力貸”，為農村集體經濟組織提供農房修繕、民宿裝修等前期升級改造資金，提升資產品質。
流轉中產品有2款，福鑒·履約貸用于支付交易保證金、預付租金等合同款項；福鑒·投標保函以信用保函替代現金保證金，減輕資金占用壓力。
流轉后產品有3款，福鑒·經營貸為取得土地經營權、林權等產權的企業或個人提供流動資金；福鑒·藍海貸為取得海域和灘涂使用經營權等經營者量身定做，賦能“藍色經濟”；福鑒·鑒銀擔由省農信聯社福州辦事處、福州農村產權流轉服務中心、省農業融資擔保公司三方協作推出，為從事農業生產的主體提供信貸支持。
金融服務精準直達需求對象
“很方便，沒想到這么快就獲得了審批。”連江連丹鑫農業綜合開發有限公司順利拿到了在連江縣丹陽鎮坑口村的65畝土地承租權。這起由企業與福州農村產權流轉服務中心、福建省農業融資擔保有限公司、福州農商銀行共同促成的“握手”交易，讓金融服務精準直達需求對象。
當天，現場還舉行集中授信儀式。福州農信系統七家行社分別向長樂、福清等多家農村產權交易主體授予信用額度，充分展現了金融資源下沉縣域、重點支持農村產權流轉的強大力度。
本次“福鑒貸”金融產品的成功發布，構建了“交易鑒證+融資擔保+銀行授信”的協同模式，有效連接了農村產權、金融機構與農業經營主體，為福州全面推進鄉村振興、帶動鄉村產業發展和農民增收致富注入了新的動能。
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