2025年第11次儲備土地拍賣交易情況（二）

日期：2025-12-12 16:08 來源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2025年第11次第二場公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣交易活動于12月10日舉行，中心提供2幅133.82畝儲備土地全部成功出讓，成交價計人民幣4.41億元。具體情況如下：

　　1.宗地2025-81號（南湖片區(qū)北側(cè)出讓地塊十），位于倉山區(qū)永南路北側(cè)，土地面積：66607平方米（合99.91畝）；土地用途及年限：科研用地50年；容積率：1.0以上、1.8以下（含1.8）；建筑密度：47%以下（含47%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下（應滿足義序機場限高要求）。

　　該宗地塊起始價32000萬元，經(jīng)過競價，由加蓓健康科技（福建）有限公司以32900萬元競得，畝價329萬元/畝，參考樓面地價2744元/㎡，超出起始價900萬元，溢價率2.81%。

　　2.宗地2025-82號（南湖片區(qū)南側(cè)出讓地塊十六），位于倉山區(qū)永南路南側(cè)、福州連接線西側(cè)，土地面積：22606平方米（合33.91畝）；土地用途及年限：科研用地50年；容積率：1.8以下（含1.8）；建筑密度：47%以下（含47%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下(應滿足義序機場限高要求）。

　　該宗地塊起始價10300萬元，經(jīng)過競價，由加蓓健康科技（福建）有限公司以11200萬元競得，畝價330萬元/畝，參考樓面地價2752元/㎡，超出起始價900萬元，溢價率8.74%。

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