儲備土地拍賣交易情況（2025年第七次）

日期：2025-10-29 10:47 來源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2025年第7次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣交易活動于10月22日舉行，中心提供2幅33.33畝儲備土地全部成功出讓，成交價計人民幣6.28億元。具體情況如下：

　　1.宗地2025-43號（石邊支路北側(cè)、建新中路西側(cè)地塊），位于倉山區(qū)石邊支路北側(cè)、建新中路西側(cè)地塊。土地面積：12794平方米（合19.19畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商業(yè)建筑面積不超過1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　該宗地塊起始價46200萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福州建總地產(chǎn)有限公司以起始價46200萬元競得，畝價2408萬元/畝，參考樓面地價13889元/㎡。

　　2.宗地2025-44號（百花洲路北側(cè)、鷺嶺路西側(cè)出讓地塊），位于倉山區(qū)百花洲路北側(cè)、鷺嶺路西側(cè)出讓地塊。土地面積：9427平方米（合14.14畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、1.78以下（含1.78，其中商業(yè)建筑面積不超過2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上，應(yīng)滿足義序機場限高要求）。

　　該宗地塊起始價16600萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福建榕發(fā)置地有限公司以起始價16600萬元競得，畝價1174萬元/畝，參考樓面地價9893元/㎡。

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