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福州民天實(shí)業(yè)有限公司：

　　你司《關(guān)于商請(qǐng)審批閩臺(tái)融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（榕民實(shí)函〔2025〕246號(hào)）及有關(guān)附件收悉。為做好海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心改造提升相關(guān)工作，經(jīng)研究，原則同意閩臺(tái)融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項(xiàng)目建設(shè)，具體批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：閩臺(tái)融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項(xiàng)目(項(xiàng)目代碼：2501-350100-04-01-663838)

　　二、建設(shè)地點(diǎn)：福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)

　　三、項(xiàng)目單位：福州民天實(shí)業(yè)有限公司

　　四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

　　（一）一期工程

　　副食品市場(chǎng)新建一棟閩臺(tái)融合交易綜合樓（建筑面積12100㎡）；果品市場(chǎng)遷建設(shè)備房（建筑面積300㎡）；果品市場(chǎng)西門和蔬菜市場(chǎng)北區(qū)建設(shè)停車樓（建筑面積18300㎡）；肉品市場(chǎng)新建一棟手工屠宰車間（建筑面積1600㎡）、一棟配套管理用房（建筑面積1000㎡）、垃圾房（建筑面積450㎡）、設(shè)備房（建筑面積233㎡）、污水池（建筑面積461㎡）；拆除舊建筑面積5763㎡；存量市場(chǎng)新建遮陽(yáng)雨棚（建筑面積4905㎡），地面修復(fù)21760㎡，進(jìn)行建筑外立面整治、出入口改造、信息化改造、電源外線及供配電設(shè)施改造。

　　（二）二期工程

　　改造凍品市場(chǎng)2#冷庫(kù)（改造面積27500㎡）；新建兩棟肉品市場(chǎng)交易綜合樓（建筑面積36000㎡）；新建大門2處并增設(shè)地面停車位1500㎡；拆除舊建筑面積13585㎡；存量市場(chǎng)地面修復(fù)34745㎡，進(jìn)行建筑外立面整治、信息化改造。

　　（三）三期工程

　　改造凍品市場(chǎng)1#冷庫(kù)（改造面積27500㎡）；新建兩棟城配物流中心（建筑面積32400㎡）；拆除舊建筑面積13018㎡；存量市場(chǎng)地面修復(fù)79872㎡。

　　（四）四期工程

　　新建閩臺(tái)貿(mào)易市場(chǎng)及交流中心（建筑面積29500㎡）；新建一棟全智能化冷庫(kù)及制冰廠房（建筑面積12000㎡）；新建市場(chǎng)配套管理用房（建筑面積4200㎡）；拆除舊建筑面積25945.09㎡。

　　五、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

　　項(xiàng)目估算總投資80055.48萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用65291.57萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)6375.74萬(wàn)元（無(wú)建設(shè)用地費(fèi)），預(yù)備費(fèi)3583.37萬(wàn)元，建設(shè)期利息4804.80萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金由企業(yè)自籌結(jié)合財(cái)政統(tǒng)籌解決。

　　六、建設(shè)工期：60個(gè)月

　　七、招標(biāo)內(nèi)容

　　根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法、國(guó)家和我省工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理具體規(guī)定，項(xiàng)目單位申請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理均采取公開(kāi)招標(biāo)方式發(fā)包，其招標(biāo)事項(xiàng)不再核準(zhǔn)，請(qǐng)嚴(yán)格依法依規(guī)認(rèn)真組織開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)。該項(xiàng)目不涉及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料。

　　八、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　項(xiàng)目單位委托開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析，并委托對(duì)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論為低風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。項(xiàng)目評(píng)估主體福州市商務(wù)局已出具項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為低風(fēng)險(xiǎn)的審核意見(jiàn)。請(qǐng)項(xiàng)目單位認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施，切實(shí)維護(hù)群眾利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　九、其他要求

　　請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此批復(fù)，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告和專家組意見(jiàn)，進(jìn)一步深化前期工作，委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)文件，報(bào)我委審批。

福州市發(fā)展和改革委員會(huì)　

2025年8月15日　　　　

　　（此件主動(dòng)公開(kāi)）