福州市發(fā)展和改革委員會關于閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目可行性研究報告的批復
榕發(fā)改審批〔2025〕112號
福州民天實業(yè)有限公司:
你司《關于商請審批閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目可行性研究報告的請示》(榕民實函〔2025〕246號)及有關附件收悉。為做好海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心改造提升相關工作,經(jīng)研究,原則同意閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目建設,具體批復如下:
一、項目名稱:閩臺融合海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)中心提升改造項目(項目代碼:2501-350100-04-01-663838)
二、建設地點:福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)
三、項目單位:福州民天實業(yè)有限公司
四、建設規(guī)模和內容
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副食品市場新建一棟閩臺融合交易綜合樓(建筑面積12100㎡);果品市場遷建設備房(建筑面積300㎡);果品市場西門和蔬菜市場北區(qū)建設停車樓(建筑面積18300㎡);肉品市場新建一棟手工屠宰車間(建筑面積1600㎡)、一棟配套管理用房(建筑面積1000㎡)、垃圾房(建筑面積450㎡)、設備房(建筑面積233㎡)、污水池(建筑面積461㎡);拆除舊建筑面積5763㎡;存量市場新建遮陽雨棚(建筑面積4905㎡),地面修復21760㎡,進行建筑外立面整治、出入口改造、信息化改造、電源外線及供配電設施改造。
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改造凍品市場2#冷庫(改造面積27500㎡);新建兩棟肉品市場交易綜合樓(建筑面積36000㎡);新建大門2處并增設地面停車位1500㎡;拆除舊建筑面積13585㎡;存量市場地面修復34745㎡,進行建筑外立面整治、信息化改造。
(三)三期工程
改造凍品市場1#冷庫(改造面積27500㎡);新建兩棟城配物流中心(建筑面積32400㎡);拆除舊建筑面積13018㎡;存量市場地面修復79872㎡。
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新建閩臺貿易市場及交流中心(建筑面積29500㎡);新建一棟全智能化冷庫及制冰廠房(建筑面積12000㎡);新建市場配套管理用房(建筑面積4200㎡);拆除舊建筑面積25945.09㎡。
五、項目總投資及資金來源
項目估算總投資80055.48萬元,其中工程費用65291.57萬元,工程建設其他費6375.74萬元(無建設用地費),預備費3583.37萬元,建設期利息4804.80萬元。項目建設資金由企業(yè)自籌結合財政統(tǒng)籌解決。
六、建設工期:60個月
七、招標內容
根據(jù)招標投標法、國家和我省工程項目招投標管理具體規(guī)定,項目單位申請勘察、設計、施工及監(jiān)理均采取公開招標方式發(fā)包,其招標事項不再核準,請嚴格依法依規(guī)認真組織開展招投標活動。該項目不涉及與工程建設有關的重要設備、材料。
八、社會穩(wěn)定風險評估
項目單位委托開展社會穩(wěn)定風險分析,并委托對項目社會穩(wěn)定風險分析進行評估,評估結論為低風險等級。項目評估主體福州市商務局已出具項目社會穩(wěn)定風險等級為低風險的審核意見。請項目單位認真落實各項風險防范和化解措施,切實維護群眾利益,確保項目順利實施。
九、其他要求
請項目單位據(jù)此批復,并根據(jù)評估報告和專家組意見,進一步深化前期工作,委托有相應資質的設計單位編制初步設計文件,報我委審批。
福州市發(fā)展和改革委員會
2025年8月15日
(此件主動公開)