福州市發展和改革委員會關于格致中學南湖校區可行性研究報告的批復
榕發改審批〔2025〕107號
福州市城鄉建總集團有限公司：
你司《關于申請審批格致中學南湖校區項目可行性研究報告的請示》（榕建總房建〔2025〕189號）及有關附件收悉。為滿足南湖片區學位需求，提升教育基礎設施配置，經研究，原則同意項目建設，具體批復如下：
一、項目名稱：格致中學南湖校區（項目代碼：2503-350100-04-01-443845）
二、建設地點：項目位于倉山區城門鎮，福廈高速連接線西側，規劃東塔路北側，城門山東側。
三、項目單位：福州市城鄉建總集團有限公司
四、建設規模和內容
項目新建格致中學南湖校區高中部、閩臺產業園配套學校，總建筑面積148470.05平方米（地上建筑面積114769.76平方米、地下建筑面積33700.29平方米），其中：格致中學南湖校區高中部總建筑面積113758.65平方米（地上建筑面積82548.16平方米、地下建筑面積31210.49平方米），閩臺產業園配套學校總建筑面積34711.40平方米（地上建筑面積32221.60平方米、地下建筑面積2489.80平方米）。主要建設內容包括土建安裝、給排水、電氣、暖通、消防、綠化及室外配套工程等。
五、項目總投資及資金來源
項目估算總投資104000.00萬元，其中工程費用77975.37萬元，工程建設其他費21762.73萬元（含建設用地費14500.00萬元），預備費4261.90萬元。項目建設資金由福州市財政統籌安排，并納入南湖片區資金平衡測算。
六、建設工期：30個月
七、招標內容
根據招標投標法、國家和我省工程項目招投標管理具體規定，項目單位申請勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備材料采取公開招標方式發包，其招標事項不再核準。請嚴格依法依規認真組織開展招投標活動。
八、社會穩定風險評估
項目單位委托開展社會穩定風險分析，并委托對項目社會穩定風險分析進行評估，評估結論為低風險等級。福州市教育局已出具項目社會穩定風險等級為低風險的審核意見。請項目單位認真落實各項風險防范和化解措施，切實維護群眾利益，確保項目順利實施。
九、其他要求
請項目單位據此批復，并根據評估報告和專家組意見，進一步深化前期工作，委托有相應資質的設計單位編制初步設計文件，報我委審批。裝配式建造方案應經住建部門同意后實施。
福州市發展和改革委員會
2025年8月13日
（此件主動公開）
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