福州市發展和改革委員會關于閩江學院學生公寓初步設計及概算的批復

榕發改審批〔2025〕94號
日期：2025-08-18 17:13 來源：發改委
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閩江學院：

　　你校《關于審批閩江學院學生公寓初步設計及概算的請示》（閩院后〔2025〕17號）及有關附件收悉。經研究，原則同意閩江學院學生公寓初步設計方案和工程概算，具體批復如下：

　　一、項目名稱：閩江學院學生公寓（項目代碼：2503-350100-04-01-837912）

　　二、建設地點：閩侯縣上街鎮溪源宮路200號

　　三、項目單位：閩江學院

　　四、建設規模和內容

　　項目新建4棟學生公寓，總建筑面積25890.80平方米（計容建筑面積23274.22平方米、不計容建筑面積2616.58平方米）。其中，1#學生公寓建筑面積7226.36平方米，2#學生公寓建筑面積3507.81平方米，3#學生公寓建筑面積3817.18平方米，4#學生公寓建筑面積8722.87平方米。

　　五、主要設計標準

　　（一）結構設計使用年限為50年。

　　（二）結構安全等級為一級。

　　（三）建筑耐火等級：1#、4#樓一級，2#、3#樓二級；地下室一級。

　　（四）工程按地震基本烈度7度抗震設防，設計基本地震加速度為0.10g，抗震設防類別為重點設防類。

　　六、項目總投資及資金來源

　　項目概算總投資14869.71萬元，其中工程費用13218.17萬元、工程建設其他費用1218.44萬元（無建設用地費）、預備費433.10萬元。項目建設資金從中央預算內投資或超長期特別國債、地方專項債券及非稅收入等渠道解決，不足部分從省、市支持閩江學院改革發展的專項經費中統籌解決。

　　七、其他要求

　　請項目單位據此批復，并根據專家組評審和評估報告意見，進一步優化工程設計，裝配式建造方案應經住建部門同意后實施。

　　附件：閩江學院學生公寓總概算表

福州市發展和改革委員會　

2025年7月25日　　　　

　　

 

附件：

閩江學院學生公寓總概算表

序號

工程費用名稱

概算造價（萬元）

技術經濟指標

  

建筑工程

安裝工程

設備購置

其他費用

合計（萬元）

單位

數量

單位造價（元）

  

一

工程費用

9012.53

4205.64

    

13218.17

㎡

25890.80

5105

  

（一）

樁基工程

519.29

      

519.29

㎡

25890.80

200

  

（二）

土石方工程

147.56

      

147.56

㎡

25890.80

57

  

（三）

地下室

1389.76

468.92

    

1858.68

㎡

2616.58

7104

  

（四）

1#學生公寓

2063.45

788.11

    

2851.56

㎡

7226.36

3946

  

（五）

2#學生公寓

1005.16

350.13

    

1355.29

㎡

3507.81

3864

  

（六）

3#學生公寓

1072.65

405.80

    

1478.45

㎡

3817.18

3873

  

（七）

4#學生公寓

2236.13

999.22

    

3235.35

㎡

8722.87

3709

  

（八）

公用設施

  

425.29

    

425.29

㎡

25890.80

164

  

（九）

室外及配套工程

578.53

467.29

    

1045.82

㎡

25890.80

404

  

（十）

外水外電

  

300.88

    

300.88

㎡

25890.80

116

  

二

工程建設其他費

      

1218.44

1218.44

㎡

25890.80

470

  

（一）

建設管理費

      

430.55

430.55

        

（二）

建設項目前期工程咨詢費

      

37.16

37.16

        

（三）

工程勘察設計費

      

383.99

383.99

        

（四）

城市基礎設施配套費

      

51.78

51.78

        

（五）

環境影響咨詢服務費

      

5.30

5.30

        

（六）

水土保持方案編制費

      

10.00

10.00

        

（七）

勞動安全衛生評審費

      

13.22

13.22

        

（八）

建設場地準備費

      

66.09

66.09

        

（九）

工程保險費

      

39.66

39.66

        

（十）

招標代理服務費

      

16.08

16.08

        

（十一）

消防驗收

      

10.00

10.00

        

（十二）

施工圖審查費

      

10.49

10.49

        

（十三）

工程勘察文件審查費

      

2.54

2.54

        

（十四）

第三方檢測費

      

68.00

68.00

        

（十五）

材料檢驗試驗費

      

26.00

26.00

        

（十六）

社會穩定性風險編制評價費用

      

9.03

9.03

        

（十七）

交通影響咨詢費

      

5.00

5.00

        

（十八）

工程支付擔保費

      

15.86

15.86

        

（十九）

多測合一

      

17.69

17.69

        

三

預備費

      

433.10

433.10

㎡

25890.80

167

  

四

項目總投資

9012.53

4205.64

  

1651.54

14869.71

㎡

25890.80

5743

  
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