福州市發(fā)展和改革委員會關于福州三江口植物園項目二期初步設計及概算的批復

榕發(fā)改審批〔2025〕66號
日期：2025-06-02 09:53 來源：發(fā)改委
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福州市建設發(fā)展集團有限公司：

　　你司《關于重新審批福州三江口植物園項目二期初步設計及概算的函》（榕建發(fā)投〔2025〕21號）及有關附件收悉。為提升植物園建設品質，經(jīng)研究，原則同意福州三江口植物園項目二期初步設計方案和工程概算，具體批復如下：

　　一、項目名稱：福州三江口植物園項目二期（項目代碼：2302-350100-04-01-253354）

　　二、項目建設地點：福州市倉山區(qū)三江口片區(qū)清涼山

　　三、項目單位：福州市建設發(fā)展集團有限公司

　　四、項目建設規(guī)模及主要內(nèi)容

　　項目用地面積為35.3公頃，新建總建筑面積25850.16平方米（其中地上建筑面積17366.86平方米、地下建筑面積8483.30平方米）。項目主要建設內(nèi)容包含園區(qū)道路、閩臺特色植物區(qū)、荒野花園、杜鵑園、盆景園、櫻花園、草藥園、水生植物谷和西入口片區(qū)等，建筑主要包括1#樓西大門、2-4#樓園區(qū)建筑、5#樓游客中心、6#樓公廁、P3地下室等。

　　五、主要設計標準

　　(一)結構設計使用年限為50年。

　　(二)結構安全等級為二級。

　　(三)建筑耐火等級:地上二級、地下室一級。

　　(四)抗震設防標準:抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度為0.10g，抗震設防類別為標準設防類(丙類)。

　　六、項目總投資及資金來源

　　項目概算總投資75077.72萬元，其中工程費用57548.62萬元，工程建設其他費用14181.38萬元（含建設用地費9358.97萬元），預備費1871.13萬元，建設期貸款利息1476.59萬元。所需建設資金由企業(yè)自籌結合財政統(tǒng)籌解決。

　　七、其他要求

　　請項目單位據(jù)此批復，并根據(jù)專家組評審和評估報告意見，進一步優(yōu)化工程設計，抓緊組織實施。

　　附件：福州三江口植物園項目二期總概算表

福州市發(fā)展和改革委員會　

2025年5月9日　　　　

　　（此件主動公開）

　　

 

　　附件

　　福州三江口植物園項目二期項目總概算表

序號

工程或費用名稱

概算造價（萬元）

技術經(jīng)濟指標

建筑工程費

安裝工程費

設備購置費

其他費用

合計

單位

數(shù)量

單位造價（元）

Ⅰ

工程費用

53926.31

297.84

3324.47

  

57548.62

㎡

263586

2183

一

園區(qū)配套道路

4683.13

      

4683.13

㎞

1.52

30831122

（一）

園路F線

810.35

      

810.35

㎞

0.77

10563472

（二）

園路G線

198.60

      

198.60

㎞

0.32

6224217

（三）

園路H線

249.95

      

249.95

㎞

0.27

9106935

（四）

園路I線

142.35

      

142.35

㎞

0.16

8992161

（五）

邊坡支護

2529.95

      

2529.95

m

1034

24468

（六）

1號橋（拱橋）

346.82

      

346.82

㎡

227

15308

（七）

2號橋（拱橋）

74.46

      

74.46

㎡

60

12411

（八）

3號橋（鋼混梁橋）

91.78

      

91.78

㎡

55

16627

（九）

建筑連橋（鋼箱梁橋）

238.87

      

238.87

㎡

189

12638

二

建筑

18652.44

179.67

1221.55

  

20053.66

㎡

25850

7758

（一）

1#樓西大門

9851.99

98.47

650.48

  

10600.94

㎡

13608

7790

（二）

2#樓

2945.87

19.16

134.73

  

3099.76

㎡

3385

9156

（三）

3#杜鵑花房

872.91

8.35

55.65

  

936.91

㎡

1112

8422

（四）

4#樓

333.25

2.31

14.77

  

350.33

㎡

250

14013

（五）

5#樓

3373.51

35.46

226.46

  

3635.43

㎡

4580

7937

（六）

6#樓

19.23

      

19.23

㎡

110

1748

（七）

P3地下室

1255.68

15.92

139.46

  

1411.06

㎡

2804

5033

三

園林景觀

25352.31

118.17

2102.92

  

27573.40

㎡

225860

1221

（一）

盆景館

606.21

      

606.21

㎡

226

26848

（二）

道路破除

76.73

      

76.73

㎡

4246

181

（三）

園區(qū)鋪裝

3219.47

      

3219.47

㎡

55426

581

（四）

建筑小品

4265.27

      

4265.27

㎡

55426

770

（五）

水景工程

391.17

      

391.17

㎡

24264

161

（六）

園區(qū)總體

526.27

      

526.27

㎡

79690

66

（七）

山石工程

1820.74

      

1820.74

㎡

79966

228

（八）

園林綠化工程

10111.92

      

10111.92

㎡

145894

693

（九）

園區(qū)配套安裝

4334.53

118.17

2102.92

  

6555.62

㎡

225860

290

四

配套設施

5238.43

      

5238.43

㎡

263586

199

Ⅱ

工程建設其他費用

      

14181.38

14181.38

㎡

263586

538

1

建設用地費

      

9358.97

9358.97

      

2

建設單位管理費

      

660.47

660.47

      

3

建設工程監(jiān)理費

      

765.35

765.35

      

4

建設工程交易服務費

      

1.00

1.00

      

5

工程造價咨詢服務費

      

536.20

536.20

      

6

建設項目前期工作咨詢費

      

108.54

108.54

      

7

監(jiān)測費

      

10.00

10.00

      

8

勘察費

      

633.03

633.03

      

9

設計費

      

1216.34

1216.34

      

10

竣工圖編制費

      

97.31

97.31

      

11

勞動安全衛(wèi)生評審費

      

57.55

57.55

      

12

工程保險費

      

172.65

172.65

      

13

水土保持編制費

      

5.00

5.00

      

14

地質災害危險性評估費

      

13.00

13.00

      

15

招標代理服務費

      

42.55

42.55

      

16

施工圖審查費

      

36.66

36.66

      

17

防雷裝置施工跟蹤檢測、設計技術評價費

      

36.23

36.23

      

18

城市基礎設施配套費

      

103.40

103.40

㎡

25850

40

19

消防工程檢測檢查費

      

8.64

8.64

      

20

工程款支付擔保費

      

115.10

115.10

      

21

建設工程質量檢測費

      

200.00

200.00

      

22

地下管線竣工測量費

      

3.39

3.39

      

Ⅲ

預備費用

      

1871.13

1871.13

㎡

263586

71

Ⅳ

建設期貸款利息

      

1476.59

1476.59

      

Ⅴ

工程總投資(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ)

53926.31

297.84

3324.47

17529.10

75077.72

㎡

263586

2848
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