福州市教育局關于實施“六年一戶學位”政策的通知
榕教綜〔2021〕50號
各縣（市）區教育局、高新區教育和衛生健康局，有關省、市屬小學：
為有效遏制“擇校熱”難題，推動義務教育均衡發展，決定在“片內生”政策的基礎上，實施“六年一戶學位”（即“一套房產六年內提供一戶家庭學位”）政策。現就有關事項通知如下：
一、“六年一戶學位”政策實施范圍
本通知適用于本市五城區，即鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區范圍內的公辦小學（含公辦一貫制學校的小學部），其他縣（市）區、高新區參照執行。
二、“六年一戶學位”政策具體內容
（一）“六年一戶學位”政策內容
本政策不限制房產交易，只對房產學位進行限制，即：在本通知實施后，用于適齡兒童入學登記的一套住房，自登記入學的那一天起，六年內只能有該戶家庭的子女在學區片內劃片入學。具體限制方式和時間為：
1.本通知實施前已取得房產的家庭，以及實施前已簽訂房產交易合同并辦理網上備案但未取得產權證的家庭
其子女仍可劃片入學，子女劃片入學后將房屋過戶給其他家庭，該接手家庭的子女也可劃片入學，在接手家庭的子女入學登記之日起對該房產學位予以鎖定六年。
2.本通知實施后取得房產的家庭
（1）如果該房產學位之前未被占用，則該家庭的子女可以劃片入學，在入學登記之日起該房產學位予以鎖定六年，六年內，該家庭如果再將房屋過戶給其他家庭，除非原在讀子女畢業或轉出，否則新接手家庭的子女不可在該房產按劃片入學，如適齡兒童戶口在該房產處，則由戶口所在區教育局統籌安排入學。
（2）如果該房產學位已被占用，則該家庭的子女不可在該房產按劃片入學，如適齡兒童戶口在該房產處，則由戶口所在區教育局統籌安排入學。
（二）“六年一戶學位”的認定
1.“六年”的起算點為該戶家庭適齡兒童在房產片內學校劃片入學登記之日（或轉學轉入之日），終止點為該適齡兒童在房產片內小學畢業之日（或轉學轉出之日）；在此期間如該戶家庭有其他符合條件的適齡兒童在此房產劃片入學，則“六年”時限中斷，重新起算。
2.“一戶”為：父母及其適齡子女組成的家庭，特殊情況見實施細則第四條。
三、房產學位查詢
自2022年3月1日起，家長可憑網簽的購房合同或不動產權屬證書，登錄“e福州”平臺查詢房產的學位占用情況。具體查詢辦法另行公布。
四、政策實施時間
本通知自頒布之日起施行。
附件：“六年一戶學位”政策實施細則
福州市教育局
2021年11月30日
附件
“六年一戶學位”政策實施細則
第一條 根據《福州市教育局關于實施“六年一戶學位”政策的通知》，制定本細則。
第二條 “六年一戶學位”：指一套房產六年內提供一戶家庭子女學位，并非指六年內只提供一戶家庭一個學位。即，提供學位是以“戶”為單位，同一戶家庭的所有子女在符合“片內生”的情況下都能在學區片內按劃片入學。
第三條 “六年”：指小學一至六年級共六個學年的時間；對轉學生而言，“六年”指：一年級至轉出該校的時間，或轉入某所小學到小學畢業（或轉出該校）的時間。
第四條 “一戶”：指父母及其適齡子女組成的家庭。使用祖輩房產劃片入學的，如該祖輩房產為“六年一戶學位”政策實施后取得的，則該房產只能用于其一個子女的適齡孫輩（即一戶）申請學位。只有該戶適齡孫輩畢業或轉出，該房產學位解除鎖定，該處房產才可用于其另一戶子女的適齡孫輩劃片入學。
第五條 “房產”：指用于適齡兒童入學登記的一套住房。
第六條 “學位”：指用于入學登記的房產對應的劃片學校的學位。
第七條 “學位被占用”：指房產已被用作入學登記。該房產在學位占用解除前不再提供劃片入學的學位。
第八條 “六年一戶學位”實施后購買的房產，被用于外來務工人員隨遷子女入讀公辦小學居住地登記，或被用于他人子女落戶（即掛戶生）就讀公辦小學，均視為占用該處房產片內學位。
第九條 房產在“六年一戶學位”政策實施之前，均默認為學位未被占用，所有符合片內生條件的適齡兒童仍實施劃片入學；所有在劃片學校就讀學生仍按原初招方案對口升學。但下列情形除外：
1.萬旭·秀冶里公寓已占用學位的房產；
2.冠城大通·首璽樓盤已占用學位的房產；
3.2010年8月31日之后在金山小學片內購買二手房的家庭應持有片內戶口簿與房產證三年以上，孩子方可劃片入學。
第十條 轉學采取學位鎖定與解除辦法。對于中途轉入的學生，其登記入學的房產學位即被鎖定，直至小學畢業（或轉學轉出）；對于中途轉出的學生，其登記入學的房產學位即予解除。
第十一條 家長可憑網簽的購房合同或不動產權屬證書查詢房屋的學位占用情況。
第十二條 本《細則》自頒布之日起施行。
第十三條 本《細則》由福州市教育局負責解釋。
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